1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズマンション西宮高座A棟
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩24分
1989年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,789万円
34.3万円/㎡
1,146
2,241
3,336
4,432
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,336万円
27.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション西宮高座A棟
2,550万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 81.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,550万円 | 31.4万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,850万円 | 35.1万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 2,990万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,490万円 | 39.6万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,398万円 | 23.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア甲陽園C棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅17分 | 2,398万円 | 23.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/12 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅22分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/03 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は西宮市の平均と比較して9.5%割安です。
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